Beyond the ordinary

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Más allá de lo ordinario

Aquí es donde comienza nuestro viaje. Conozca nuestro negocio, a qué nos dedicamos y cómo mantenemos nuestro compromiso con la calidad y un servicio excepcional. Acompáñenos mientras crecemos y alcanzamos el éxito juntos. Nos alegra que esté aquí para formar parte de nuestra historia.

FHA Loan

 

  • Primary residence
  • 3.5% down payment
  • Mortgage Insurance Premium
  • Verifiable income
  • Credit score: usually 580+
  • FHA sets county-based loan limits 
  • If your credit score is between 500 and 579, you may qualify with a 10% down payment.
  • U.S. citizenship or lawful residency

Prestamos FHA 

 

  • Residencia principal
  • Pago inicial del 3.5%
  • Prima del seguro hipotecario
  • Ingresos verificables
  • Puntaje de crédito: generalmente 580 o superior
  • La FHA establece los límites de préstamo según el condado
  • Si su puntaje de crédito se encuentra entre 500 y 579, podría calificar con un pago inicial del 10%.
  • Ciudadanía estadounidense o residencia legal

Conventional Loan

 

  • The property can be a primary residence, a second home, or an investment.
  • Foreign Nationals: May qualify with a 20%–30% down payment, depending on the circumstances.
  • Down Payment: Although 20% is traditional, options are available with a down payment of as little as 3%.
  • Credit score: usually 620+
  • Steady income and verifiable employment history.

 

Préstamo convencional

 

  • La propiedad puede destinarse a residencia principal, segunda vivienda o inversión.
  • Ciudadanos extranjeros: Pueden calificar con un pago inicial del 20% al 30%, según las circunstancias.
  • Pago inicial: Aunque el 20% es lo habitual, existen opciones disponibles con un pago inicial de tan solo el 3%.
  • Puntaje de crédito: Por lo general, 620 o superior.
  • Ingresos estables e historial laboral verificable.

 

VA Loan (Veterans)

  • Only for: veterans, active military
  • Certificate of Eligibility (COE)
  • Credit: flexible
  • No Down Payment: 0% down payment 
  • No PMI
  • U.S. citizenship or lawful residency.
  • Steady income and verifiable employment history.

Préstamo VA (Veteranos)

  • Exclusivo para: veteranos y personal militar en servicio activo
  • Certificado de Elegibilidad (COE)
  • Crédito: flexible
  • Sin pago inicial: 0% de pago inicial
  • Sin PMI
  • Ciudadanía estadounidense o residencia legal
  • Ingresos estables e historial laboral verificable

Non-QM (Non-Qualified Mortgage)

  • High Down Payment: Typically, between 20% and 30% of the property's value is required.
  • Alternative Income Documentation: Instead of tax returns, the following are used
  • Credit History: Although flexible, credit is evaluated. In the case of foreign nationals, international bank references may be accepted.
  • Identification and Status: Valid passport (for foreigners) or identification/driver's license (for residents).
  • Cash Reserves: Demonstrate funds to cover several months of mortgage payments.

Non-QM (Non-Qualified Mortgage)

  • Pago inicial elevado: Por lo general, se requiere entre el 20% y el 30% del valor de la propiedad.
  • Documentación alternativa de ingresos: En lugar de declaraciones de impuestos, se utilizan los siguientes documentos.
  • Historial crediticio: Aunque existe flexibilidad, se evalúa el crédito. En el caso de ciudadanos extranjeros, pueden aceptarse referencias bancarias internacionales.
  • Identificación y estatus: Pasaporte vigente (para extranjeros) o documento de identidad/licencia de conducir (para residentes).
  • Reservas de efectivo: Demostrar fondos suficientes para cubrir varios meses de pagos hipotecarios.